前言：近年来政府颁布的各项农村补贴越来越多，不论是农业生产还是农村建设，相关的补贴力度都在不断地加大。特别是对自建房与相关农基建设的补贴屡创新高。但是随之而来的，对于农民最重要的，宅基地的审批与土地的确权方面，政策把控得也越来越紧。那究竟是去生活配套体系更完善的城市买房，还是去欣欣向荣的农村建房更合适呢？这不得不回到经济的层面来比较，看看下面这3条政策，你会有所了悟。

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一、农村宅基地自建房必须确权

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1. 目前农村地区的土地承包流转，包括宅基地，只要未经确权，宅基地是不能抵押、转让的。

2. 宅基地确权过程中，严格执行一户一宅政策，如果宅基地超占。应该报备村集体，并且按照有偿使用标准进行收费。

3. 有些无人居住与打理的“”空心房“等情况，国家鼓励农民自愿退出宅基地，将会获得相应补偿。

二、自建房以及农业生产配套的农基建设补贴

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1. 自建房根据家庭经济，如低保户、残疾家庭、特困户等，都有相应等级的补贴。

2. 在农村建设与农产业配套的基建设施，如储藏窖、热风烘房，烘干窖等都可以领取一万到三十万左右不等的补贴。

3. 为鼓励新农村的建设，改善生活环境，用电或者燃气代替传统的火煤，将获得最高7000元左右的补贴。

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三、政府鼓励腾退的宅基地复垦生产或其它特色产业

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1. 像我们北方农村的大部分地区，宅基地的面积一般都比较大。很多农民朋友外出务工，或者进城生活居住等原因。宅基地荒废，造成土地资源的浪费。因此，国家鼓励农民朋友进行小果园、小花园、小菜园的复垦生产。

2. 农村宅基地除此之外，开展特色产业，如农家乐，也是国家大力提倡的。

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结言

说到底，这一些政策也是为了保障我们农民的利益，以及规范农村快速发展得过程中出现的种种乱象。农村土地当前最大的问题是，在农村人口大量外流的情况下，农村土地资源的使用率低，甚至大量浪费。在如今各种政策涌向农村这片热土来看，机会肯定少不了！您是打算回农村还是去城市呢？